Dzīve pirms un pēc renovācijas: reālie skaitļi Latvijā

"Pēc renovācijas būs lētāk" — to ir dzirdējis katrs. Bet cik lētāk? Vai atmaksāsies 10–15 gadu maksājumi? Vai dzīvokļa cena pieaugs? Atbildes ir — Latvijas renovācijas programma darbojas kopš 2014. gada un ir uzkrāti pietiekami dati.

Galvenie skaitļi

Siltumenerģijas patēriņa samazinājums: −58% | CO₂ ietaupījums: 24 000 t/gadā (624 mājas) | Dzīvokļu vērtības pieaugums: +10–11%

Ko maina renovācija

Daudzdzīvokļu mājas renovācija — tas ir komplekss modernizācijas pasākums: fasādes un jumta siltināšana, logu nomaiņa kāpņutelpās, individuālā siltummezgla (ISM) uzstādīšana, inženiersistēmu atjaunošana. Rezultāts izpaužas četros līmeņos:

Siltumenerģijas ietaupījums−50–60%

Vidējais ietaupījums mēnesī uz dzīvokli€100–150

Dzīvokļa vērtības pieaugums+10–11%

CO₂ ietaupījums (624 mājas)−24 000 t/gadā

Dati par 624 mājām: −60% apkurei

ERAF 2014–2020 perioda laikā Latvijā tika renovētas 624 daudzdzīvokļu mājas ar ALTUM un ERAF atbalstu. Vidējais rezultāts portfelim:

128 → 54 kWh/m²/gadā

Vidējais siltumenerģijas patēriņa samazinājums: −58%. Avots: fi-compass.eu, ALTUM intervija, 2024. gada decembris.

Ko tas nozīmē naudā

Tipiska 119. sērijas māja Rīgā pirms renovācijas apkurei tērē €1,40–2,20/m²/mēn. siltumsezonā. 50 m² dzīvoklim tas ir €70–110 mēnesī tikai par siltumu.

40 m² dzīvoklis — pirms€56–88/mēn.

40 m² dzīvoklis — pēc€26–40/mēn.

50 m² dzīvoklis — pirms€70–110/mēn.

50 m² dzīvoklis — pēc€33–50/mēn.

Dzīvokļu vērtības pieaugums: +10–11%

Latvijas Bankas pētījums (DP 3/2025) parādīja: renovētu māju dzīvokļi vidēji maksā par 10–11% vairāk nekā līdzīgi nenovērtētos namos. Avots: Latvijas Banka DP 3/2025.

Ko atcerēties: līdz gadam remontdarbu

Reāls trūkums, ko min iedzīvotāji: renovācija ilgst no dažiem mēnešiem līdz gadam. Sastatnes, troksnis, putekļi, ierobežota piekļuve balkoniem. Pārvākties uz šo laiku praktiski nav iespējams. Tomēr lielākā daļa renovēto māju iedzīvotāju aptaujās renovācijas lēmumu vērtē pozitīvi.

Ievadiet adresi — parādīsim pašreizējo stāvokli un ko darīt renovācijai.

Pārbaudīt mājas gatavību →

Avoti

fi-compass.eu — ALTUM: Energy Efficiency for Apartment Buildings (2024. gada decembris)
Latvijas Banka DP 3/2025 — renovācijas ietekme uz dzīvokļu vērtību
altum.lv — renovācijas programmas 2014–2020 rezultāti