Блог
Коммунальные расходы, субсидии и реновация в Латвии — только конкретика.
Балкон есть не у всех, а решают все: как по закону голосовать за ремонт общего имущества
История с балконами в Пурвциемсе упёрлась в типичную проблему: ремонт нужен, но собственники не договорились. Разбираем, как закон Латвии решает вопрос общего имущества и как правлению довести решение до результата.
«Ничей балкон»: почему в старых домах конструкции осыпаются — и при чём тут согласие соседей
В Пурвциемсе с балкона шестого этажа осыпались панели, пользоваться балконами запретили всему дому. Разбираем, почему это не случайность, а закономерность стареющего фонда — и что с этим может сделать дом.
Кампании решений и экспорт в BIS: как достучаться до 80% собственников без собрания
Smart-ID юридически усилен с 2022. 7 шаблонов для частых решений, экспорт в BIS Mājas lieta — как ALTEKO дополняет BIS, не заменяя её.
Список собственников квартир: почему его актуальность критична для финансирования
Граница 180 дней, требования ALTUM/SCF, как обновляется список, GDPR-аспекты. Главное препятствие, не дающее дому подавать заявку.
Готовность дома к финансированию: 6 осей, которые решают, получите ли вы деньги
Энергоэффективность, соответствие финансированию, документы, решения, выполнимость, прозрачность — шесть осей Building Readiness Score и почему это важнее денег.
ALTUM remonta aizdevums: единственный открытый сейчас инструмент финансирования
€10 000+, 3,9% годовых, до 20 лет, доступен до 30.06.2031. Кому подходит, кому нет и как сравнить с ожидаемым SCF.
Социальный климатический фонд 2026-2032: как готовиться к следующему окну финансирования
План SCF Латвии 2026-2032: €186 млн на МКД, MK правила Q4 2026, заявки в 2027. Почему ранняя подготовка решает, кто получит финансирование.
Советские подъезды: почему стены покрашены в два цвета
Запах побелки, тёмно-зелёная краска снизу и белые стены сверху — разбираем, почему советские подъезды выглядят именно так и что за этим стоит.
Серия 602: почему торцевые квартиры — самые холодные
Серия 602 — дома с керамзитобетонными стенами, которые промерзают. Разбираемся, почему торцевые квартиры платят за отопление больше всех и как это решить.
Как строились советские панельки: технология, которая изменила города
Разбираемся, как советские строители возводили 9-этажные дома за считанные недели, почему применялась сборная технология и что это значит для счетов за отопление сегодня.
Зачем строили советские дома: как СССР решил жилищный вопрос
История советского жилищного строительства: от бараков и коммунальных квартир до массовых панелек. Почему все дома одинаковые и что это значит для сегодняшних жителей.
Почему советские дома — 9 этажей, а не 10: неожиданная логика архитекторов
Лифты, пожарные лестницы, подъезды двух цветов и окна в ванных — разбираем технические решения советских архитекторов, которые кажутся странными, но имеют точное объяснение.